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・民間融資機関では売買契約締結前に仮審査を行うケースもありますが、ローン申込には購入する不動産の売買契約書の写しが必要なため、正式なローンの申込は売買契約締結後となります。購入不動産が、新築マンションや建売住宅の場合は、一部手続き方法が異なります。